Монтаж наружных инженерных сетей и коммуникаций в Москве и МО
+7 (495) 139-60-40 info@авитекинжиниринг.рф
Проектирование, монтаж и сервисное обслуживание «под ключ»

Монтаж, реконструкция и обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП, ЦТП)

Выполняем полный цикл работ с тепловыми пунктами — от проектирования и монтажа до реконструкции устаревшего оборудования и сервисного обслуживания на объектах коммерческой и промышленной недвижимости.

✓Свяжемся в течение 15 минут после обращения ✓С 2006 года проектируем и строим инженерные коммуникации ✓Страхование выполненных работ на 60 млн ₽ ✓Член СРО в области проектных и монтажных работ ✓100% условий — стоимость, сроки, гарантии — фиксируются в договоре ✓Работаем с юридическими лицами на объектах от 1000 м²
+7 495 139 60 40

АВИТЕК Инжиниринг с 2006 года проектирует и строит инженерные коммуникации, включая индивидуальные и центральные тепловые пункты (ИТП, ЦТП) — для юридических лиц на объектах коммерческой и промышленной недвижимости площадью от 1000 м². Тепловой пункт готовит теплоноситель, поступающий от котельной или тепловой сети, до параметров, пригодных для систем отопления, ГВС и вентиляции конкретного объекта. Выполняем весь цикл работ: проектирование, поставку оборудования, монтаж, реконструкцию устаревших узлов и сервисное обслуживание — «под ключ» или отдельными этапами.

Смежные услуги

Наши услуги

Проектирование индивидуального теплового пункта (ИТП)
Проектирование индивидуального теплового пункта (ИТП)
Расчёт тепловой нагрузки, подбор оборудования, согласование проекта с ресурсоснабжающей организацией.
Проектирование центрального теплового пункта (ЦТП)
Проектирование центрального теплового пункта (ЦТП)
Проект теплового пункта для распределения тепловой энергии между несколькими зданиями и потребителями.
Монтаж индивидуального теплового пункта (ИТП)
Монтаж индивидуального теплового пункта (ИТП)
Монтаж индивидуального теплового пункта на раме или в блочном исполнении с вводом в эксплуатацию.
Монтаж центрального теплового пункта (ЦТП)
Монтаж центрального теплового пункта (ЦТП)
Монтаж центрального теплового пункта для группы зданий с подключением к тепловой сети или котельной.
Сервисное обслуживание тепловых пунктов (ИТП, ЦТП)
Сервисное обслуживание тепловых пунктов (ИТП, ЦТП)
Диагностика, промывка теплообменников, проверка автоматики и аварийный выезд на объект.
Разбираемся в терминах

Чем отличается ИТП от ЦТП

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Обслуживает один объект и размещается в его помещении — чаще в подвале здания.
Центральный тепловой пункт (ЦТП). Обслуживает несколько зданий или потребителей одновременно, распределяя тепловую энергию между ними.
Подключение к источнику тепла. И ИТП, и ЦТП подключаются к тепловой сети или котельной — разница в масштабе обслуживаемых объектов.
Выбор решения. Для отдельного здания достаточно ИТП; для группы зданий или комплекса рациональнее ЦТП.
Комплектация

Что входит в состав теплового пункта

Теплообменники отопления и ГВС. Передают тепло от теплоносителя сети во внутренние контуры здания.
Насосы систем отопления и ГВС. Поддерживают циркуляцию теплоносителя и стабильное давление в сетях.
Запорно-регулирующая арматура. Позволяет отключать и настраивать отдельные контуры без остановки всего пункта.
Электрический щит и автоматика. Управляет режимами работы оборудования и обеспечивает погодозависимое регулирование.
Узел учёта тепловой энергии. Фиксирует фактическое потребление — отдельная услуга на нашем сайте.
Что выбрать

Виды исполнения ИТП и ЦТП

На раме. Оборудование собирается на металлической раме — гибкое решение для нестандартных помещений и стеснённых условий монтажа.
В блочном исполнении. Заводская сборка в утеплённом блок-модуле сокращает срок монтажа на объекте и упрощает размещение — в том числе на кровле здания.
Открытая или закрытая схема ГВС. Определяет способ подготовки горячей воды и состав оборудования узла.
Зависимая или независимая схема отопления. Зависимая — теплоноситель поступает в приборы напрямую; независимая — через теплообменник, с разделением контуров.
Порядок работ

Этапы монтажа и реконструкции теплового пункта

01
Обследование объекта
Оценка тепловой нагрузки, состояния существующего оборудования и условий размещения теплового пункта.
02
Получение технических условий
Согласование параметров подключения с ресурсоснабжающей организацией.
03
Проектирование
Расчёт мощности, подбор оборудования и схемы подключения, согласование проекта.
04
Поставка оборудования
Комплектация теплообменниками, насосами, арматурой и автоматикой согласно проекту.
05
Демонтаж устаревшего оборудования
При реконструкции — снятие изношенных узлов с сохранением работоспособности здания на время работ.
06
Монтаж
Установка оборудования, подключение к внешним сетям — тепловой, водоснабжения, электроснабжения.
07
Пусконаладочные работы
Проверка и настройка автоматики, опрессовка систем, вывод на рабочий режим.
08
Сдача в эксплуатацию
Оформление документов, ввод объекта в эксплуатацию с представителем ресурсоснабжающей организации.
Модернизация

Когда нужна реконструкция теплового пункта

Истёк нормативный срок службы. Оборудование теплового пункта рассчитано на срок службы не менее 12 лет — после этого растёт риск отказов.
Выросла тепловая нагрузка объекта. Расширение здания или изменение назначения помещений требует пересчёта мощности узла.
Нет автоматизированного регулирования. Переход на погодозависимую автоматику снижает расход тепловой энергии без замены всего пункта целиком.
Требования ресурсоснабжающей организации. Обновление схемы подключения или состава узла учёта по новым техническим условиям.
После монтажа

Что входит в сервисное обслуживание ИТП, ЦТП

Диагностика оборудования. Регулярный осмотр теплообменников, насосов и запорной арматуры.
Промывка теплообменников. Разборная или химическая промывка для восстановления теплообмена.
Проверка автоматики регулирования. Контроль корректности погодозависимого управления и настроек контроллера.
Контроль параметров теплоносителя. Отслеживание давления и температуры в подающем и обратном трубопроводах.
Аварийный выезд. Оперативное устранение неисправностей вне планового графика обслуживания.
Гарантии и опыт

Почему нам доверяют монтаж и обслуживание ИТП, ЦТП

01
Страхование ответственности на 60 000 000 ₽
Финансовые риски заказчика на весь период работ покрыты страховым полисом на каждом объекте.
02
Свидетельство СРО на 500 000 000 ₽
Компенсационный фонд СРО покрывает проектные и монтажные работы в установленном составе.
03
Лицензия МЧС
Допуск к работам на объектах с повышенными требованиями пожарной безопасности.
04
СРО на особо опасные объекты
Допуск к работам на объектах с повышенными требованиями безопасности.
05
100% условий фиксируется в договоре
Стоимость, сроки и гарантийные обязательства прописываются в договоре до начала работ.
06
На рынке с 2006 года
Компания проектирует и строит инженерные коммуникации почти два десятилетия.
07
Специализация на объектах от 1000 м²
Опыт монтажа и обслуживания тепловых пунктов для коммерческой и промышленной недвижимости.
08
Полный цикл работ
От проектирования до сервисного обслуживания — без привлечения посредников на ключевых этапах.
Формирование цены

От чего зависит стоимость монтажа и обслуживания теплового пункта

Тип и мощность теплового пункта. ИТП для одного здания обходится дешевле, чем ЦТП для нескольких потребителей.
Исполнение. Блочно-модульное решение сокращает срок монтажа за счёт заводской сборки, но иначе формирует смету, чем сборка на раме.
Состав оборудования и автоматизация. Погодозависимое регулирование и диспетчеризация увеличивают комплектацию и стоимость.
Объём проектных работ. Наличие технических условий и исходной документации по объекту сокращает срок и стоимость проектирования.
Монтаж или реконструкция. Демонтаж старого оборудования и адаптация под существующие сети — отдельный этап работ.
Практика

Реализованные объекты

Среди реализованных объектов — Останкинская телебашня, ТЦ «Атриум», стадион ЦСКА, БЦ «Victory Plaza» и объекты MR Group.

Дубненский машиностроительный завод (1 этап)
Дубненский машиностроительный завод (1 этап)
Виды выполняемых работ
Перенос участка межцеховой теплотрассы ДУ400. На объекте применялась стальная труба в ППМИ изоляции. Прокладка осуществлялась в непроходных каналах.
Дубненский машиностроительный завод (2 этап)
Дубненский машиностроительный завод (2 этап)
Виды выполняемых работ
Прокладка теплотрассы ДУ150 и подключение потребителей. На объекте применялась стальная труба в ППМИ изоляции. Прокладка осуществлялась бесканальным методом.
Дубненский машиностроительный завод (3 этап)
Дубненский машиностроительный завод (3 этап)
Виды выполняемых работ
Прокладка 980 м.п. теплотрассы ДУ300 и подключение потребителей. На объекте применялась стальная труба в ППМИ изоляции. Прокладка осуществлялась в непроходных каналах.
Строительство теплотрассы для завода
Строительство теплотрассы для завода
Виды выполняемых работ
Прокладка теплотрассы ДУ200 от котельной до цеховых потребителей. При производстве работ применялась стальная труба, в качестве изоляции K-Flex с последующим окожушиванием оцинкованной сталью.
Строительство теплотрассы и теплового пункта хлебзавода
Строительство теплотрассы и теплового пункта хлебзавода
Виды выполняемых работ
Прокладка теплотрассы ДУ159 от теплового пункта до оконечных потребителей. Монтаж теплового пункта. При производстве работ применялась стальная труба, в качестве изоляции K-Flex с последующим окожушиванием оцинкованной сталью.
Строительство теплотрассы по заказу ООО «Феникс»
Строительство теплотрассы по заказу ООО «Феникс»
Виды выполняемых работ
Прокладка теплотрассы ДУ250 (350 п.м.) от котельной к корпусам, наружным способом. При производстве работ применялась стальная труба, в качестве изоляции K-Flex, с последующим окожушиванием оцинкованной сталью.
Работаем с соблюдением всех норм и требований

Лицензии и допуски

Компания «АВИТЕК Инжиниринг» — член саморегулируемой организации в области проектных и монтажных работ с компенсационным фондом до 500 000 000 ₽, что подтверждает право вести работы на объектах, требующих такого допуска. Дополнительно имеем лицензию МЧС и допуск СРО на особо опасные объекты. Ответственность компании перед заказчиком застрахована на 60 000 000 ₽ — риски покрыты страховым полисом на весь период работ, на всех объектах, без исключений.

Свидетельство СРО
Выписка из реестра СРО
Лицензия МЧС
FAQ

Часто задаваемые вопросы

ИТП обслуживает один объект и размещается в его помещении, ЦТП обслуживает несколько зданий и распределяет между ними тепловую энергию.
Теплообменники отопления и ГВС, насосы, запорно-регулирующая арматура, электрический щит с автоматикой и узел учёта тепловой энергии.
Нет, специализируемся на юридических лицах — на объектах коммерческой и промышленной недвижимости площадью от 1000 м².
На раме или в блочном исполнении. Выбор зависит от условий размещения на объекте и сроков, которые нужны заказчику.
Когда истёк нормативный срок службы оборудования, выросла тепловая нагрузка объекта, нужен переход на автоматизированное регулирование или изменились требования ресурсоснабжающей организации.
Технические условия ресурсоснабжающей организации, согласованный проект, акт допуска к пусконаладочным работам и разрешение Ростехнадзора на ввод в эксплуатацию.
Диагностика оборудования, промывка теплообменников, проверка автоматики регулирования, контроль параметров теплоносителя и аварийный выезд на объект.
Да, за счёт погодозависимого регулирования подачи тепла в зависимости от температуры наружного воздуха, без постоянного участия персонала.
Да, оказываем услуги отдельными этапами — проектирование, монтаж, реконструкция, обслуживание — или полным циклом «под ключ».
Не менее 12 лет при регулярном сервисном обслуживании — своевременная диагностика и обслуживание продлевают этот срок.

Рассчитаем стоимость монтажа или обслуживания теплового пункта для вашего объекта

Выезд специалиста, расчёт мощности, смета с фиксированной стоимостью.

Расчёт и консультация

Планируете монтаж, реконструкцию или обслуживание теплового пункта?

Отправьте материалы на почту или позвоните. Уточним исходные данные и предложим следующий технически обоснованный шаг.

+7 (495) 139-60-40