Обслуживание систем кондиционирования в Москве и МО

Компания АВИТЕК Инжиниринг ведёт профессиональную деятельность с 2006 года, оказывая проектные и строительные услуги в сфере инженерных коммуникаций. Мы специализируемся на монтажных работах и сервисном обслуживании инженерных коммуникаций. Более 20 лет наши квалифицированные специалисты выполняют комплексные работы «под ключ»: обслуживаем системы кондиционирования любого типа — от настенных сплит-систем до мультизональных VRF/VRV и прецизионных установок для серверных. Предлагаем как разовый выезд, так и абонентское обслуживание по согласованному графику. Работаем только с юридическими лицами.

Экономика профилактики

Для чего нужно регулярное обслуживание

Предотвращение поломок. Своевременное выявление износа узлов и загрязнений исключает аварийный выход оборудования из строя.

Продление срока службы. Чистые теплообменники и корректная заправка хладагентом снижают нагрузку на компрессор.

Энергоэффективность. Загрязнённые фильтры и теплообменники увеличивают энергопотребление на 15–30%.

Качество воздуха. Регулярная чистка и дезинфекция предотвращают рост плесени и распространение запахов.

Безопасность эксплуатации. Проверка электрики и изоляции снижает риск короткого замыкания и возгорания.

Форматы работ

Виды обслуживания

Плановое (профилактическое) обслуживание. Регулярные работы по графику без видимых неисправностей — по регламенту производителя оборудования.

Диагностическое обслуживание. Точечная проверка при появлении симптомов — снижении охлаждения, шуме, запахе — для выявления причины.

Аварийное обслуживание. Оперативный выезд при внезапном отказе оборудования вне графика планового ТО.

Состав работ

Что входит в техническое обслуживание

Внешний осмотр оборудования. Проверка прочности креплений наружного и внутреннего блоков, надёжности электрических подключений.

Чистка фильтров и теплообменников. Удаление пыли, загрязнений и плесени с решёток, фильтров и рёбер теплообменника.

Проверка дренажной системы. Очистка дренажных трубок, контроль отвода конденсата, проверка дренажного насоса.

Контроль хладагента. Замер давления и уровня заправки, проверка герметичности фреонового контура.

Проверка электрики. Измерение сопротивления изоляции, контроль пусковых конденсаторов и контактов.

Диагностика автоматики. Тестирование датчиков, платы управления и режимов работы системы.

Смазка узлов. Обслуживание подвижных механических элементов вентилятора и приводов.

Как часто

Периодичность обслуживания

Ежемесячно. Тестовый пуск и визуальный осмотр узлов для систем с интенсивной круглосуточной эксплуатацией — серверные, производство.

Ежеквартально. Проверка качества соединений воздуховодов, состояния фильтров, работы автоматики и малый ремонт без разборки узлов.

Раз в полгода. Диагностика двигателя и вентилятора, проверка подшипников, чистка теплообменника, промывка дренажной системы.

Раз в год. Комплексная замена фильтров, калибровка датчиков и термостатов, полная диагностика хладагента и электрики.

Минимальная периодичность. Для бытовых и полупромышленных систем — не реже 1–2 раз в год, перед началом и после окончания сезона активной эксплуатации.

Индивидуальный регламент

Обслуживание по типам объектов

Офисы и бизнес-центры. Учитываем режим работы, нагрузку по зонам и жалобы арендаторов на микроклимат.

Отели и рестораны. Более частое обслуживание из-за продолжительной работы оборудования и высоких нагрузок в пиковые часы.

Медицинские и образовательные учреждения. Регламент учитывает санитарные требования и особые нормы качества воздуха.

Склады и логистические комплексы. Контроль запылённости и температурного режима хранения.

Производственные объекты. Учитываем технологические процессы и специфику загрязнения воздуха — риск засора каналов при работе с пищевыми или химическими производствами.

Как удобно вам

Формат обслуживания

Разовый выезд. Подходит для точечной задачи — диагностики, сезонной подготовки оборудования, устранения конкретной проблемы.

Абонентское обслуживание. Регулярные визиты по согласованному графику — ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или раз в год — с фиксированной стоимостью на весь период договора.

Гибкая настройка графика. Периодичность и состав работ подбираются под тип оборудования, интенсивность эксплуатации и требования объекта.

Документы по итогам визита

Что получает заказчик

Акт выполненных работ. Подтверждение состава и объёма проведённого обслуживания.

Журнал технического обслуживания. История визитов и выполненных работ по каждой единице оборудования.

Отчёт с результатами измерений. Показатели давления хладагента, электрических параметров, температуры и рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Гарантии и опыт

Почему нам доверяют обслуживание кондиционирования

01

Страхование ответственности на 60 000 000 ₽

Финансовые риски заказчика на весь период работ покрыты страховым полисом на каждом объекте.

02

100% условий фиксируется в договоре

Стоимость, сроки и гарантийные обязательства прописываются в договоре до начала работ.

03

На рынке с 2006 года

Компания проектирует и строит инженерные коммуникации почти два десятилетия.

04

Свидетельство СРО на проектные и монтажные работы

Компенсационный фонд СРО покрывает работы в установленном составе.

05

Гибкий формат — разовый выезд или абонентское обслуживание

Подбираем график и состав работ под тип оборудования и интенсивность эксплуатации объекта.

06

Полный отчёт по итогам каждого визита

Акт выполненных работ, журнал обслуживания и результаты измерений передаём заказчику после каждого визита специалиста.

Задачи каких объектов мы сможем решить

Обслуживание кондиционирования торговых центров

Обслуживание кондиционирования предприятий общественного питания

Обслуживание кондиционирования кафе и ресторанов

Обслуживание кондиционирования складов

Обслуживание кондиционирования стадионов и спортивных объектов

Обслуживание кондиционирования аэропортов

Обслуживание кондиционирования фармацевтических производств

Обслуживание кондиционирования медицинских учреждений

Обслуживание кондиционирования агропромышленных объектов

Обслуживание кондиционирования в многоквартирных домах

Обслуживание кондиционирования серверных и ЦОД

Обслуживание кондиционирования салонов красоты и парикмахерских

Обслуживание кондиционирования отелей и гостиниц

Обслуживание кондиционирования паркингов и автостоянок

Обслуживание кондиционирования бассейнов

Обслуживание кондиционирования химических производств

Практика

Реализованные объекты

Среди реализованных объектов — Автофорум Mercedes-Benz, фитнес-клуб «Новая Лига», ТРЦ «Мандарин», детский лагерь «Артек» и офис компании «ЯНС Аудит».

Автофорум Mercedes-Benz

Объект

Обслуживание и ремонт системы кондиционирования

Фитнес-клуб «Новая Лига»

Объект

Техническое обслуживание вентиляционного и холодильного оборудования

ТРЦ «Мандарин»

Объект

Абонентское обслуживание систем кондиционирования и вентиляции

Детский лагерь «Артек»

Объект

Сервисное обслуживание систем кондиционирования и холодоснабжения

Офис компании «ЯНС Аудит»

Объект

Плановое обслуживание систем кондиционирования и холодоснабжения

Работаем с соблюдением всех норм и требований

Лицензии и допуски

Компания «АВИТЕК Инжиниринг» — член саморегулируемой организации в области проектных и монтажных работ с компенсационным фондом до 500 000 000 ₽, что подтверждает право вести работы на объектах, требующих такого допуска. Дополнительно имеем лицензию МЧС. Ответственность компании перед заказчиком застрахована на 60 000 000 ₽ — риски покрыты страховым полисом на весь период работ, на всех объектах, без исключений.

Прайс-лист

Стоимость обслуживания систем кондиционирования

Базовые расценки на техническое обслуживание по типу оборудования и абонентские тарифы по периодичности — от сплит-систем до VRF/VRV, чиллер-фанкойл и прецизионных установок. Итоговая стоимость зависит от количества единиц оборудования и доступности мест обслуживания — точную смету называем после выезда инженера.

Оборудование	Мощность	Стоимость
Мультисплит, наружный блок	2–10 кВт	от 1 850 ₽
Мультисплит, внутренний блок	2–10 кВт	от 1 570 ₽

Тип	Мощность	Стоимость
Настенный фанкойл	4–10 кВт	от 1 140 ₽
Кассетный фанкойл	4–10 кВт	от 1 570 ₽
Канальный фанкойл	4–10 кВт	от 1 950 ₽
Напольно-потолочный фанкойл	4–10 кВт	от 810 ₽

Мощность	Стоимость
до 15 кВт	от 17 290 ₽
до 30 кВт	от 25 650 ₽
до 60 кВт	от 36 620 ₽
свыше 60 кВт	от 46 890 ₽

Блок	Мощность	Стоимость
Внутренний блок	до 10 кВт	от 950 ₽
Внутренний блок	свыше 10 кВт	от 1 330 ₽
Наружный блок	до 30 кВт	от 4 750 ₽
Наружный блок	свыше 30 кВт	от 5 700 ₽

Оборудование	Стоимость
Сплит-система	от 760 ₽
Мультисплит-система	от 3 850 ₽

Периодичность	до 1000 м³/ч	до 5000 м³/ч	до 10 000 м³/ч	до 20 000 м³/ч	свыше 20 000 м³/ч
Ежемесячно	от 11 400 ₽	от 13 300 ₽	от 15 200 ₽	от 15 680 ₽	от 17 580 ₽
Ежеквартально	от 28 500 ₽	от 30 400 ₽	от 34 200 ₽	от 36 100 ₽	от 38 000 ₽
Раз в полгода	от 52 250 ₽	от 55 100 ₽	от 60 800 ₽	от 62 700 ₽	от 64 600 ₽
Раз в год	от 99 750 ₽	от 109 250 ₽	от 128 250 ₽	от 130 150 ₽	от 142 500 ₽

VRF/VRV системы

Мощность	Стоимость
до 30 кВт	от 4 750 ₽
свыше 30 кВт	от 5 700 ₽

Мощность	Стоимость
до 10 кВт	от 950 ₽
свыше 10 кВт	от 1 330 ₽

Блок	Стоимость
Наружный блок, до 30 кВт	от 6 650 ₽
Наружный блок, свыше 30 кВт	от 7 600 до 9 500 ₽
Настенный внутренний блок	от 1 900 ₽
Кассетный внутренний блок	от 2 850 ₽
Канальный внутренний блок	от 3 325 ₽
Сплиттер (BS-блок)	от 1 900 ₽

Оборудование	1 раз в год	2–3 раза в год	4–7 раз в год	8–12 раз в год
Наружный блок, до 30 кВт	3 800 ₽	3 610 ₽	3 230 ₽	2 945 ₽
Наружный блок, свыше 30 кВт	4 275 ₽	4 085 ₽	3 705 ₽	3 230 ₽
Настенный внутренний, до 5 кВт	1 520 ₽	1 425 ₽	1 330 ₽	1 140 ₽
Настенный внутренний, 5–10 кВт	1 805 ₽	1 615 ₽	1 425 ₽	1 235 ₽
Кассетный/канальный, до 5 кВт	1 900 ₽	1 805 ₽	1 520 ₽	1 330 ₽
Кассетный/канальный, 5–10 кВт	2 090 ₽	1 900 ₽	1 710 ₽	1 520 ₽

Работа	Стоимость
Разборка/сборка внутреннего блока	от 893 ₽
Разборка/сборка наружного блока	от 893 ₽
Ремонт дренажной системы	от 941 ₽
Замена дренажного насоса	от 1 701 ₽
Чистка конденсатора	от 1 226 ₽
Чистка испарителя	от 1 416 ₽
Чистка фильтров	от 276 ₽
Продувка азотом	от 656 ₽
Дозаправка хладагентом	от 1 226 ₽

Система чиллер-фанкойл

Мощность	Стоимость
до 25 кВт	от 4 275 ₽
25–50 кВт	от 5 985 ₽
50–100 кВт	от 5 985 ₽
100–150 кВт	от 6 840 ₽
150–300 кВт	от 7 790 ₽
300–400 кВт	от 8 170 ₽
400–500 кВт	от 8 835 ₽

Мощность	Стоимость
до 50 кВт	от 2 280 ₽
50–100 кВт	от 3 990 ₽
100–200 кВт	от 5 700 ₽
200–300 кВт	от 6 840 ₽
свыше 300 кВт	от 11 400 ₽

Периодичность	до 100 кВт	200–500 кВт
1 раз в год	от 11 353 ₽	от 22 753 ₽
2 раза в год	от 17 053 ₽	от 32 253 ₽
4 раза в год	от 22 753 ₽	от 41 753 ₽
6 раз в год	от 28 453 ₽	от 45 553 ₽
12 раз в год (ежемесячно)	от 45 553 ₽	от 74 053 ₽

Услуга	Стоимость
Консервация на зимний период	от 9 500 ₽
Расконсервация перед сезоном	от 14 250 ₽

Мощность	Стоимость
до 3,5 кВт	от 2 280 ₽
до 5,5 кВт	от 2 755 ₽
до 7 кВт	от 3 230 ₽
до 10 кВт	от 3 705 ₽

Мощность	Стоимость
до 3,5 кВт	от 2 375 ₽
до 5,5 кВт	от 3 325 ₽
до 7 кВт	от 3 705 ₽
до 10 кВт	от 4 275 ₽

Мощность	Стоимость
до 3,5 кВт	от 3 325 ₽
до 5,5 кВт	от 3 705 ₽
до 7 кВт	от 4 275 ₽
до 10 кВт	от 4 655 ₽

Мощность	Стоимость
до 3,5 кВт	от 2 375 ₽
до 5,5 кВт	от 2 755 ₽
до 7 кВт	от 3 325 ₽
до 10 кВт	от 3 705 ₽

Работа	Стоимость
Разборка/сборка блока	от 893 ₽
Ремонт дренажной системы	от 941 ₽
Замена дренажного насоса	от 1 701 ₽
Чистка теплообменника	от 1 226 ₽
Чистка фильтров	от 276 ₽
Чистка и балансировка вентилятора	от 1 321 ₽
Дозаправка теплоносителем	от 1 226 ₽
Профилактические работы	от 1 891 ₽
Замена клапана обвязки	от 3 506 ₽
Мелкий ремонт на месте	от 751 ₽

Компонент	Стоимость
Плата управления	от 3 800 ₽
Электродвигатель вентилятора (настенный блок)	от 3 325 ₽
Электрический компонент	от 2 375 ₽
Дренажный насос (без стоимости насоса)	от 2 375 ₽
Дренажный насос кассетного блока	от 6 650 ₽
Дренажный насос канального блока	от 7 600 ₽
Фильтр	от 2 850 ₽
Установка зимнего комплекта	от 5 700 ₽

Прецизионное кондиционирование

Мощность	Стоимость
до 15 кВт	от 17 290 ₽
до 30 кВт	от 25 650 ₽
до 60 кВт	от 36 623 ₽
свыше 60 кВт	от 46 892 ₽

Мощность	Стоимость
до 15 кВт	от 15 200 ₽
до 30 кВт	от 19 950 ₽
до 60 кВт	от 29 669 ₽
свыше 60 кВт	от 41 800 ₽

Мощность	Стоимость
до 15 кВт	от 6 175 ₽
до 30 кВт	от 11 780 ₽
до 60 кВт	от 24 662 ₽
свыше 60 кВт	от 28 633 ₽

Услуга	Стоимость
Диагностика (выездная)	от 11 286 ₽

Мощность	Разовое обслуживание	Абонентское обслуживание
до 50 кВт	от 18 810 ₽	от 7 600 ₽/мес
50–100 кВт	от 25 080 ₽	от 10 133 ₽/мес

Услуга	Стоимость
Считывание ошибок с памяти контроллера	от 3 800 ₽
Обнуление счётчиков воздушных фильтров	от 4 275 ₽
Проверка креплений и конструкций	от 4 275 ₽
Протяжка резьбовых соединений холодильного контура	от 4 275 ₽
Проверка холодильного контура с замером давлений	от 6 650 ₽
Проверка «зимнего комплекта»	от 6 650 ₽
Высоконапорная мойка конденсатора	от 3 325 ₽
Комплексное тестирование системы	от 4 750 ₽
Консультация по эксплуатации	от 2 850 ₽

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Минимум 1–2 раза в год для бытовых и полупромышленных систем; для коммерческих и промышленных объектов — по регламенту производителя, чаще ежеквартально при интенсивной эксплуатации.

Внешний осмотр оборудования, чистка фильтров и теплообменников, проверка дренажной системы, замер уровня хладагента, проверка электрических параметров и изоляции, диагностика автоматики.

Плановое обслуживание — регулярные профилактические работы по графику без видимых неисправностей. Диагностика — точечная проверка при появлении симптомов (шум, слабое охлаждение, запах) для выявления причины.

Оба варианта доступны: разовый выезд для точечной задачи или абонентское обслуживание по графику — ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или год — с фиксированной стоимостью на весь период.

Снижается производительность, растёт энергопотребление, увеличивается риск аварийного выхода оборудования из строя и стоимости последующего ремонта.

Да, для офисов и бизнес-центров учитываем режим работы и нагрузку по зонам, для ресторанов и гостиниц — интенсивность эксплуатации, для медицинских и образовательных учреждений — санитарные требования, для складов и производства — запылённость и температурный режим.

Акт выполненных работ, журнал технического обслуживания оборудования, отчёт с результатами измерений и рекомендациями.

Фиксируем неисправность в отчёте, уведомляем заказчика и предлагаем условия ремонта — отдельной услугой или в рамках гарантии.

Рассчитаем стоимость обслуживания для вашего объекта

Выезд специалиста, техническое обследование, смета с фиксированной стоимостью.

Обслуживание систем кондиционирования

Для чего нужно регулярное обслуживание

Виды обслуживания

Что входит в техническое обслуживание

Периодичность обслуживания

Обслуживание по типам объектов

Формат обслуживания

Что получает заказчик

Почему нам доверяют обслуживание кондиционирования

Задачи каких объектов мы сможем решить

Реализованные объекты

Лицензии и допуски

Стоимость обслуживания систем кондиционирования

VRF/VRV системы

Система чиллер-фанкойл

Прецизионное кондиционирование

Часто задаваемые вопросы

Рассчитаем стоимость обслуживания для вашего объекта

Нужно обслуживание кондиционирования?

Свяжитесь с нами