Обслуживание систем пожаротушения в Москве и МО

Сервисное обслуживание систем пожаротушения помогает поддерживать установки в работоспособном состоянии и своевременно выявлять неисправности. Состав работ и периодичность фиксируем в договоре с учетом типа системы, документации и особенностей объекта; смету рассчитываем индивидуально. Компания «АВИТЕК Инжиниринг» с 2006 года выполняет проектные, монтажные и сервисные работы в сфере инженерных систем в Москве и Московской области. Работаем только с юридическими лицами.

Типы установок

Какие системы пожаротушения обслуживаем

Водяное пожаротушение. Проводим техническое обслуживание водяного пожаротушения, включая насосную станцию, трубопроводы, запорную арматуру и устройства управления.

Газовое пожаротушение. Обслуживаем установки газового пожаротушения и связанные с ними элементы автоматики в объеме, предусмотренном проектной и эксплуатационной документацией.

Порошковое пожаротушение. Выполняем обслуживание порошкового пожаротушения, проверяем состояние модулей, цепей запуска и взаимодействие с пожарной автоматикой.

Пенное пожаротушение. Проверяем оборудование и узлы систем пенного пожаротушения, включая доступные элементы подачи и распределения огнетушащего вещества.

Аэрозольное пожаротушение. Проводим регламентное обслуживание установок аэрозольного пожаротушения в соответствии с документацией на систему и оборудование.

Автоматические установки. Обслуживаем автоматические системы пожаротушения и проверяем их связь с пожарной сигнализацией и другими системами противопожарной защиты.

Состав сервиса

Что входит в техническое обслуживание систем пожаротушения

Осмотр системы. Оцениваем состояние оборудования, узлов, соединений, трубопроводов и запорной арматуры в пределах предусмотренных работ.

Проверка оборудования. Проверяем доступные элементы установки, контрольные устройства и работу оборудования в режимах, допустимых документацией.

Контроль автоматики. Проверяем функционирование пожарной автоматики и предусмотренные проектом связи с другими системами противопожарной защиты.

Выявление неисправностей. Фиксируем обнаруженные дефекты, нарушения индикации и другие замечания, влияющие на работоспособность установки.

Техническая документация. Оформляем результаты обслуживания и вносим предусмотренные записи в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты.

Рекомендации по устранению. Передаем заказчику перечень выявленных замечаний и предлагаем состав работ по их устранению отдельно от регламентного обслуживания.

Планирование ТО

Регламент и периодичность обслуживания

Основание для регламента. Состав и периодичность работ определяем с учетом нормативных требований, проекта, документации изготовителей и условий договора.

Тип и конфигурация системы. Регламентное обслуживание пожаротушения зависит от вида установки, состава оборудования, алгоритмов управления и интеграции с пожарной автоматикой.

График работ. Плановые мероприятия и порядок доступа на объект согласовываем с заказчиком и закрепляем в договоре на обслуживание систем пожаротушения.

Внеплановое обращение. При сообщении о неисправности согласовываем диагностику и необходимые действия отдельно от планового перечня работ.

Учет выполненных работ. Фиксируем результаты обслуживания в документации объекта в установленном порядке.

Контроль системы

Проверка работоспособности и испытания системы

Проверка работоспособности. Проверку работоспособности системы пожаротушения проводим по согласованной программе с учетом проектных решений и требований к конкретной установке.

Проверка узлов. Проверяем доступные узлы и оборудование, состояние которых можно оценить без нарушения установленного режима эксплуатации.

Контроль взаимодействия. Проверяем предусмотренные алгоритмы взаимодействия пожаротушения с пожарной сигнализацией и иными системами объекта.

Испытания системы. Испытания системы выполняем в согласованном объеме и с учетом мер безопасности, технической документации и режима работы объекта.

Оформление результатов. Результаты проверок и выявленные замечания отражаем в документах, предусмотренных договором и правилами эксплуатации.

Восстановление

Ремонт и восстановление систем пожаротушения

Диагностика неисправности. Уточняем проявления неисправности и проверяем относящиеся к ней элементы системы в согласованном объеме.

Перечень работ. После диагностики сообщаем заказчику выявленные причины и предлагаем состав ремонта систем пожаротушения.

Согласование. Ремонт, замена оборудования и дополнительные работы выполняются после согласования объема и стоимости с заказчиком.

Проверка после ремонта. По завершении согласованных работ проверяем затронутые элементы и фиксируем результат.

Документирование. Сведения о выполненном ремонте передаем заказчику для учета в документации объекта.

Порядок работ

Как проходит обслуживание: этапы работ

01

Получаем исходные данные

Уточняем тип системы, адрес объекта, доступную документацию и задачу заказчика.

02

Определяем объем обслуживания

Согласовываем состав работ с учетом оборудования, регламента и условий эксплуатации объекта.

03

Готовим предложение и договор

Формируем предложение, согласовываем условия и заключаем договор на обслуживание систем пожаротушения.

04

Проводим работы на объекте

Специалисты выполняют согласованные проверки и регламентное обслуживание установки.

05

Передаем результаты

Оформляем результаты работ, замечания и рекомендации в предусмотренном договором порядке.

06

Согласовываем дальнейшие действия

При необходимости отдельно согласовываем ремонт, восстановление или дополнительные проверки.

Для организаций

Договорное обслуживание объектов в Москве и Московской области

Работа с юридическими лицами. Заключаем договоры с организациями и обслуживаем их объекты в Москве и Московской области.

Состав работ по договору. Закрепляем перечень систем, объем обслуживания, порядок взаимодействия и оформление результатов.

Обслуживание под ключ. Обслуживание систем пожаротушения под ключ организуем в согласованном объеме: от плановых проверок до подготовки предложений по ремонту.

Документация объекта. Для работ используем предоставленные заказчиком проектные и эксплуатационные документы, фиксируем результаты обслуживания.

Лицензия МЧС. Компания имеет лицензию МЧС на монтаж и обслуживание систем противопожарной защиты.

Взаимодействие с заказчиком. Согласовываем организационные вопросы и доступ к оборудованию с ответственными представителями объекта.

Нормативная база

Документы и требования к обслуживанию

Документация на систему. При обслуживании учитываем проект, исполнительные материалы, инструкции изготовителей и имеющиеся документы по эксплуатации.

Журнал эксплуатации. Результаты обслуживания и выявленные замечания отражаем в журнале эксплуатации систем противопожарной защиты в предусмотренном порядке.

Проверка и испытания. Методы проверки выбираем с учетом типа системы, технической документации и требований применимых нормативных документов.

Допуск и безопасность. Порядок выполнения работ и испытаний согласовываем с ответственными за эксплуатацию объекта и режим его работы.

Работаем по действующим нормам

Нормативная база

Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Устанавливает общие требования пожарной безопасности, применимые к системам противопожарной защиты и их эксплуатации.

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Определяет требования противопожарного режима, включая содержание и эксплуатацию средств обеспечения пожарной безопасности объектов.

СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования». Содержит требования к системам пожарной сигнализации и автоматизации противопожарной защиты, включая последующее содержание.

ГОСТ Р 59638-2021 «Системы пожарной сигнализации. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность». Устанавливает требования к техническому обслуживанию и ремонту систем пожарной сигнализации, а также методы проверки их работоспособности.

Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Устанавливает правовые основы лицензирования деятельности, включая лицензируемые работы в области пожарной безопасности.

Гарантии и опыт

Почему нам доверяют: обслуживание систем пожаротушения

01

Страхование ответственности на 60 000 000 ₽

Финансовые риски заказчика на весь период работ покрыты страховым полисом на каждом объекте.

02

100% условий фиксируется в договоре

Стоимость, сроки и гарантийные обязательства прописываются в договоре до начала работ.

03

На рынке с 2006 года

Компания проектирует и строит инженерные коммуникации почти два десятилетия.

04

Свидетельство СРО на проектные и монтажные работы

Компенсационный фонд СРО покрывает работы в установленном составе.

05

Работаем с 2006 года

Авитек Инжиниринг выполняет работы в сфере инженерных систем с 2006 года и обслуживает объекты юридических лиц.

06

Ответственность застрахована

Компания является членом СРО; ответственность застрахована на 60 млн ₽.

Практика

Реализованные объекты

Среди реализованных объектов — Останкинская телебашня, стадион «ЦСКА», ТРЦ «Мандарин», офисный центр «ТехноПарк» и бизнес-центр «Victory Plaza».

Останкинская телебашня

Объект

Монтаж систем вентиляции, тепло- и холодоснабжения

Стадион ЦСКА

Объект

Монтаж и пусконаладочные работы систем вентиляции

ТРЦ «Мандарин»

Объект

Обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования

Офисный центр «ТехноПарк»

Объект

Монтаж воздуховодов и вентиляционных систем

Бизнес Центр «Victory Plaza»

Объект

Обслуживание и ремонт систем кондиционирования

Работаем с соблюдением всех норм и требований

Лицензии и допуски

Компания «АВИТЕК Инжиниринг» — член саморегулируемой организации в области проектных и монтажных работ с компенсационным фондом до 500 000 000 ₽, что подтверждает право вести работы на объектах, требующих такого допуска. Дополнительно имеем лицензию МЧС на монтаж и обслуживание систем противопожарной защиты. Ответственность компании перед заказчиком застрахована на 60 000 000 ₽ — риски покрыты страховым полисом на весь период работ, на всех объектах, без исключений.

Прайс-лист

Стоимость обслуживания систем пожаротушения

Цены ориентировочные. Итоговую стоимость фиксируем в смете после обследования объекта и согласования объёма работ.

Услуга	Стоимость
Обслуживание автоматического пожаротушения, в месяц	от 4 350 ₽

Услуга	Стоимость
ТО системы порошкового/газового пожаротушения, до 10 модулей	от 4 300 ₽

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Состав зависит от типа установки и документации на объект. Обычно он предусматривает осмотр оборудования и узлов, проверку предусмотренных функций, фиксацию замечаний и оформление результатов.

Периодичность определяют применимые требования, проектная и эксплуатационная документация, инструкции изготовителей и условия договора. График для конкретного объекта согласовывается после изучения исходных данных.

Да, состав договора можно определить для конкретной установки или нескольких систем объекта. Перечень работ и порядок их выполнения согласовываются с заказчиком.

Да, выполняем обслуживание установок газового и порошкового пожаротушения. Состав работ определяется типом оборудования и документацией системы.

Да, обслуживаем системы водяного пожаротушения, включая предусмотренные договором проверки оборудования, насосной станции, трубопроводов и запорной арматуры.

Сообщите о симптомах и предоставьте доступную документацию. Специалисты согласуют диагностику, после которой можно определить необходимые ремонтные работы и их стоимость.

Ремонт и замена оборудования не считаются включенными автоматически. Объем и стоимость таких работ согласовываются с заказчиком отдельно.

Желательно предоставить проектную и исполнительную документацию, инструкции на оборудование, сведения о предыдущем обслуживании и журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. Доступный комплект документов уточняется при подготовке предложения.

На расчет влияют тип и конфигурация установки, количество и состав оборудования, характеристики защищаемой зоны и согласованный перечень работ. Итоговую смету формируем после получения данных об объекте.

Да, выполняем обслуживание систем пожаротушения в Москве и Московской области. Условия и состав работ согласовываются для конкретного объекта.

Смежные услуги