Дымоудаление в многоквартирных домах в Москве

Дымоудаление в жилом доме помогает удалять продукты горения и поддерживать условия для эвакуации людей и доступа пожарных. Состав системы и проектирование дымоудаления в многоквартирном доме определяем по документации, планировке и инженерным системам конкретного объекта; смету рассчитываем индивидуально. Проектируем и монтируем дымоудаление в многоквартирном жилом доме любой этажности: шахты дымоудаления, клапаны, вентиляторы и подпор воздуха в лестничные клетки и лифтовые шахты. Требования к шахте дымоудаления в многоэтажном доме определяют СП 7.13130.2013 и проект противопожарной защиты жилого дома. Когда речь идёт о дымоудалении, жилой дом оснащают удалением дыма из поэтажных коридоров и подачу наружного воздуха в незадымляемые лестничные клетки и лифтовые шахты. Компания «АВИТЕК Инжиниринг» с 2006 года выполняет проектные, монтажные и сервисные работы в сфере инженерных систем в Москве и Московской области. Работаем только с юридическими лицами.

Состав защиты

Системы дымоудаления и противодымной защиты жилых домов

Вытяжная противодымная вентиляция. Отводит дым и продукты горения из предусмотренных проектом помещений и дымовых зон. Система подбирается с учетом планировки и характеристик здания.

Подпор воздуха. Подает наружный воздух в защищаемые зоны, например в лестничные клетки или лифтовые холлы, если это предусмотрено проектом. Решение должно учитывать работу дверей и путей эвакуации.

Автоматическое управление. При пожарном сигнале запускает предусмотренные алгоритмом вентиляторы и клапаны. Логика работы увязывается с другими системами противопожарной защиты.

Дымоудаление в многоэтажных жилых домах. Систему проектируют с учетом этажности, наличия коридоров, подземных помещений, паркинга и незадымляемых лестничных клеток.

Принцип работы

Как работает система дымоудаления в многоквартирном доме

Получение сигнала. При пожаре сигнал от предусмотренных проектом устройств поступает в систему автоматики.

Открытие клапанов. Автоматика переводит дымовые и противопожарные клапаны в заданное проектом положение.

Удаление дыма. Вентилятор дымоудаления создает вытяжной поток и отводит дым через клапаны и воздуховоды.

Подача компенсационного воздуха. Приточная система подает воздух в предусмотренные проектом зоны, помогая обеспечить работу вытяжки и условия для эвакуации.

Работа смежных систем. Алгоритм может предусматривать взаимодействие с пожарной сигнализацией, оповещением и другими инженерными системами здания.

Основные компоненты

Оборудование и устройство системы дымоудаления

Вентиляторы дымоудаления. Формируют вытяжной поток и подбираются по расчетным параметрам системы и условиям эксплуатации.

Дымовые и противопожарные клапаны. Устанавливаются в предусмотренных проектом местах и управляют движением воздуха при пожаре.

Воздуховоды и шахты. Обеспечивают транспортировку удаляемого дыма или подаваемого воздуха. Для трасс применяют решения и материалы, соответствующие проектным требованиям.

Установки подпора воздуха. Включают вентиляционное оборудование и воздуховоды для подачи воздуха в защищаемые зоны.

Автоматика и устройства обнаружения. Обеспечивают прием сигналов, автоматический запуск системы и контроль заданных режимов.

Интеграция с инженерными системами. Проектом определяются связи с пожарной сигнализацией, оповещением, вентиляцией и другими системами объекта.

Проектные условия

Требования к шахтам дымоудаления и противодымной вентиляции

Соответствие проекту. Шахта дымоудаления в многоэтажном доме должна соответствовать принятой схеме, расчетам и требованиям пожарной безопасности.

Учет планировки. При размещении шахт и воздуховодов учитывают коридоры, лестничные клетки, лифтовые шахты и существующие инженерные коммуникации.

Сохранение характеристик защиты. Конструктивные решения и применяемые материалы выбирают с учетом требуемых параметров системы и пожарной безопасности.

Разделение зон. Схему дымовых зон и обслуживающих их систем определяют проектом; объединять зоны без расчетного и нормативного обоснования нельзя.

Доступ для обслуживания. Клапаны, вентиляторы и элементы автоматики размещают так, чтобы сохранялся доступ для осмотра, проверки и ремонта.

Нормативная основа

Нормативы проектирования и монтажа в жилых зданиях

Проверка применимых требований. Проектирование системы дымоудаления жилого дома выполняют по действующим требованиям для конкретного типа здания и состава противопожарных систем.

Учет изменений здания. При реконструкции, перепланировке и капитальном ремонте проверяют, как изменения влияют на дымовые зоны, воздухообмен и работу оборудования.

Расчет и увязка решений. Проектные решения обосновывают расчетами и согласуют с архитектурой, конструктивными ограничениями и инженерными системами.

Монтаж по проектной документации. Монтаж дымоудаления в жилом доме ведут с соблюдением проектных решений и требований к применяемому оборудованию.

Комплексная услуга

Проектирование, монтаж и обслуживание дымоудаления под ключ

Обследование и исходные данные. Изучаем проектную документацию и существующие инженерные решения, учитываем планировку и ограничения объекта.

Проектирование. Разрабатываем решения для вытяжной противодымной вентиляции и подпора воздуха с расчетом параметров и состава оборудования.

Монтаж и подключение. Устанавливаем и подключаем воздуховоды, клапаны, вентиляторы, датчики и автоматику в соответствии с проектом.

Проверка системы. Проводим тестовый пуск и испытания, проверяем работу оборудования и автоматики, оформляем результаты работ.

Техническое обслуживание. Проверяем датчики, автоматику и вентиляционное оборудование, а также взаимодействие системы с противопожарной защитой объекта.

Порядок работ

Этапы работ в многоквартирном доме

01

Сбор данных и обследование

Изучаем документацию и осматриваем объект, чтобы определить исходные условия и ограничения.

02

Разработка проекта

Подготавливаем проектные решения и расчеты с учетом архитектуры, планировки и существующих систем.

03

Подготовка сметы и работ

Определяем состав оборудования, материалов и строительно-монтажных работ по проектным решениям.

04

Монтаж оборудования

Устанавливаем, закрепляем и подключаем предусмотренные проектом элементы системы.

05

Пусконаладка и испытания

Проверяем работу системы, автоматики и оборудования в предусмотренных режимах.

06

Обслуживание

При заключении договора проводим технические проверки и сервисное обслуживание системы.

Работаем по действующим нормам

Нормативная база

Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Устанавливает требования пожарной безопасности к зданиям и системам противодымной защиты.

СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные». Регулирует проектирование новых и реконструируемых многоквартирных жилых зданий.

СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». Устанавливает требования пожарной безопасности к решениям отопления, вентиляции и противодымной защиты.

СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». Содержит требования к проектированию систем отопления и вентиляции зданий.

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Определяет требования противопожарного режима, применимые при эксплуатации здания и его систем защиты.

Гарантии и опыт

Почему нам доверяют: дымоудаление в многоквартирном доме

01

Страхование ответственности на 60 000 000 ₽

Финансовые риски заказчика на весь период работ покрыты страховым полисом на каждом объекте.

02

100% условий фиксируется в договоре

Стоимость, сроки и гарантийные обязательства прописываются в договоре до начала работ.

03

На рынке с 2006 года

Компания проектирует и строит инженерные коммуникации почти два десятилетия.

04

Свидетельство СРО на проектные и монтажные работы

Компенсационный фонд СРО покрывает работы в установленном составе.

05

Работа с юридическими лицами

Выполняем проектирование, монтаж и обслуживание инженерных систем для организаций и управляющих компаний.

06

Инженерная и пожарная компетенция

Компания работает с 2006 года, имеет лицензию МЧС на монтаж и обслуживание систем противопожарной защиты, состоит в СРО и страхует ответственность на 60 млн ₽.

Практика

Реализованные объекты

Среди реализованных объектов — Останкинская телебашня, стадион «ЦСКА», ТРЦ «Мандарин», офисный центр «ТехноПарк» и бизнес-центр «Victory Plaza».

Останкинская телебашня

Объект

Монтаж систем вентиляции, тепло- и холодоснабжения

Стадион ЦСКА

Объект

Монтаж и пусконаладочные работы систем вентиляции

ТРЦ «Мандарин»

Объект

Обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования

Офисный центр «ТехноПарк»

Объект

Монтаж воздуховодов и вентиляционных систем

Бизнес Центр «Victory Plaza»

Объект

Обслуживание и ремонт систем кондиционирования

Работаем с соблюдением всех норм и требований

Лицензии и допуски

Компания «АВИТЕК Инжиниринг» — член саморегулируемой организации в области проектных и монтажных работ с компенсационным фондом до 500 000 000 ₽, что подтверждает право вести работы на объектах, требующих такого допуска. Дополнительно имеем лицензию МЧС на монтаж и обслуживание систем противопожарной защиты. Ответственность компании перед заказчиком застрахована на 60 000 000 ₽ — риски покрыты страховым полисом на весь период работ, на всех объектах, без исключений.

Прайс-лист

Стоимость дымоудаления в жилом доме

Цены ориентировочные. Итоговую стоимость фиксируем в смете после обследования объекта и согласования объёма работ.

Услуга	Стоимость
Обклейка воздуховодов, шт.	от 420 ₽
Монтаж решеток, шт.	от 775 ₽
Монтаж клапанов, шт.	от 3 000 ₽

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Состав защищаемых помещений определяется проектом и применимыми нормативными требованиями. Учитываются, в частности, коридоры, подвальные и цокольные помещения, паркинги и зоны, связанные с незадымляемыми лестничными клетками.

Противодымная вентиляция предназначена для работы в условиях пожара и решает задачи удаления дыма и подачи воздуха в защищаемые зоны. Ее нельзя автоматически считать заменой общеобменной вентиляции.

Необходимость и схема подпора определяются проектом для конкретного здания. Решение зависит от планировки, путей эвакуации и состава систем противопожарной защиты.

Это возможно только при подтверждении проектными расчетами и соответствии требованиям к противодымной защите. Обычная вентиляционная система может иметь другие производительность и параметры.

Состав работ определяют по задаче и исходной документации. Проектные решения могут включать расчеты, размещение оборудования, схемы воздуховодов и клапанов, автоматику и увязку с системами здания.

Да, решения разрабатывают с учетом фактического состояния систем, планировки и конструктивных ограничений. При реконструкции или капремонте оценивают влияние изменений на работу противодымной защиты.

В зависимости от проекта работы включают установку и подключение воздуховодов, клапанов, вентиляторов, датчиков и автоматики. После монтажа проводят проверку работы системы.

Проводят тестовый запуск и испытания, проверяют оборудование, автоматику и предусмотренные проектом режимы. Результаты проверок оформляют документально.

Проверяют чувствительность датчиков, автоматику и вентиляционное оборудование, а также взаимодействие с системами противопожарной защиты и инженерными системами здания.

Стоимость зависит от исходного состояния объекта, его планировки, требуемых расчетов, состава оборудования и объема проектных и монтажных работ. Смету составляют после изучения документации и обследования.

Смежные услуги