Монтаж наружных инженерных сетей и коммуникаций в Москве и МО
+7 (495) 139-60-40 info@авитекинжиниринг.рф
Строительство и капитальный ремонт инженерных коммуникаций

Реконструкция и капитальный ремонт инженерных сетей

Восстанавливаем и модернизируем наружные инженерные сети — от капитального ремонта без изменения параметров до реконструкции с увеличением диаметра и пропускной способности.

✓Свяжемся в течение 15 минут после обращения ✓С 2006 года проектируем и строим инженерные коммуникации ✓Страхование выполненных работ на 60 млн ₽ ✓Член СРО в области проектных и монтажных работ ✓100% условий — стоимость, сроки, гарантии — фиксируются в договоре ✓Работаем собственными бригадами без привлечения субподрядчиков
+7 495 139 60 40

АВИТЕК Инжиниринг с 2006 года выполняет реконструкцию инженерных сетей и сооружений для промышленных и коммерческих объектов Москвы и Московской области. Ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций — сложная и специализированная услуга, требующая знаний в проектировании сооружений, управлении проектом и многолетней строительной практики. Выполняем строительство и капитальный ремонт инженерных коммуникаций с обследованием, проектированием, подбором материалов и контролем на каждом этапе.

Понятия и определения

Реконструкция, капремонт или переустройство — в чём разница

Капитальный ремонт. Замена или восстановление сетей и оборудования без изменения параметров объекта — диаметра, мощности узла, пропускной способности. Не требует разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию.
Реконструкция. Работы, которые меняют параметры сети — увеличение диаметра, мощности узла, пропускной способности, добавление новых ответвлений. Оформляется отдельно от капитального ремонта и часто сопровождает его.
Переустройство. Локальное изменение отдельных узлов — перенос трубопровода, установка защитных модулей, замена насосного оборудования — без изменения параметров всей сети. На практике надзорные органы нередко трактуют такие изменения как реконструкцию — это стоит уточнять на этапе проекта.
Когда пора действовать

Признаки необходимости реконструкции

Частые отказы. Аварии на сети происходят чаще 2–3 раз за отопительный сезон.
Рост затрат на эксплуатацию. Расходы увеличиваются на 20–40% без изменения объёма потребления — признак снижения эффективности сети.
Несоответствие параметров нормам. Давление, температура или пропускная способность не соответствуют требованиям даже при максимальной нагрузке оборудования.
Изменение нагрузки на объект. Расширение производства, подключение нового оборудования или изменение назначения объекта превышает возможности существующей сети.
Что выбрать

Виды ремонта инженерных сетей

Плановое и текущее обслуживание. Регулярная диагностика и устранение мелких дефектов до перехода в аварию — подробнее на странице технического обслуживания тепловых сетей.
Аварийный ремонт. Оперативное устранение порывов и утечек — подробнее на странице аварийного ремонта теплотрассы.
Капитальный ремонт. Полное восстановление сети без изменения параметров — тема этой страницы.
Реконструкция. Изменение параметров сети при росте нагрузки или изменении назначения объекта — тоже тема этой страницы.
Состав услуги

Что входит в реконструкцию и капитальный ремонт

Обследование. Инструментальная и визуальная диагностика состояния сети, оценка степени износа.
Проектирование. Разработка проектной документации с учётом текущих и перспективных нагрузок.
Демонтаж. Удаление изношенных участков трубопровода и оборудования.
Монтаж. Замена трубопровода, узлов и арматуры современными материалами.
Испытания. Гидравлические испытания на прочность и герметичность отремонтированного участка.
Сдача сети. Исполнительная документация, сдача в эксплуатирующую организацию.
Технологии

Методы восстановления сетей

Полная замена. Демонтаж изношенного трубопровода и укладка нового — применяется при значительном износе или необходимости изменить диаметр сети.
Бестраншейная санация. Восстановление трубы изнутри — футеровка полимерным рукавом или разрушение старой трубы с одновременной укладкой новой без вскрытия траншеи по всей длине. Применяется при удовлетворительном состоянии грунта вокруг трубы и позволяет сократить объём земляных работ.
Порядок работ

Этапы работ

01
Обследование
Инструментальная и визуальная диагностика состояния сети, оценка степени износа.
02
Проектирование
Разработка проектной документации, выбор технологии восстановления.
03
Согласования
Согласование проекта с эксплуатирующими и надзорными организациями.
04
Демонтаж
Удаление изношенных участков трубопровода и оборудования.
05
Земляные работы
Разработка траншеи либо подготовка к бестраншейной санации.
06
Монтаж
Замена трубопровода, узлов и арматуры современными материалами.
07
Испытания
Гидравлические испытания на прочность и герметичность.
08
Сдача в эксплуатацию
Обратная засыпка, исполнительная документация, сдача сети эксплуатирующей организации.
Гарантии и опыт

Почему нам доверяют

01
Свяжемся в течение 15 минут
Оперативно принимаем заявку и организуем выезд специалиста на обследование.
02
Страхование ответственности на 60 000 000 ₽
Финансовые риски заказчика на весь период работ покрыты страховым полисом на каждом объекте.
03
100% условий фиксируется в договоре
Стоимость, сроки и гарантийные обязательства прописываются в договоре до начала работ.
04
На рынке с 2006 года
Компания проектирует и строит инженерные коммуникации почти два десятилетия.
05
Членство в СРО
Проектные и монтажные работы выполняются в составе, установленном допуском саморегулируемой организации.
06
Работаем без субподряда
Все работы выполняются собственными бригадами — это часть контроля качества и сроков.
Практика

Реализованные объекты

Среди реализованных объектов — Останкинская телебашня, стадион ЦСКА, ТЦ «Атриум» и Инновационный центр «Сколково».

Дубненский машиностроительный завод (1 этап)
Дубненский машиностроительный завод (1 этап)
Виды выполняемых работ
Перенос участка межцеховой теплотрассы ДУ400. На объекте применялась стальная труба в ППМИ изоляции. Прокладка осуществлялась в непроходных каналах.
Дубненский машиностроительный завод (2 этап)
Дубненский машиностроительный завод (2 этап)
Виды выполняемых работ
Прокладка теплотрассы ДУ150 и подключение потребителей. На объекте применялась стальная труба в ППМИ изоляции. Прокладка осуществлялась бесканальным методом.
Дубненский машиностроительный завод (3 этап)
Дубненский машиностроительный завод (3 этап)
Виды выполняемых работ
Прокладка 980 м.п. теплотрассы ДУ300 и подключение потребителей. На объекте применялась стальная труба в ППМИ изоляции. Прокладка осуществлялась в непроходных каналах.
Строительство теплотрассы для завода
Строительство теплотрассы для завода
Виды выполняемых работ
Прокладка теплотрассы ДУ200 от котельной до цеховых потребителей. При производстве работ применялась стальная труба, в качестве изоляции K-Flex с последующим окожушиванием оцинкованной сталью.
Строительство теплотрассы и теплового пункта хлебзавода
Строительство теплотрассы и теплового пункта хлебзавода
Виды выполняемых работ
Прокладка теплотрассы ДУ159 от теплового пункта до оконечных потребителей. Монтаж теплового пункта. При производстве работ применялась стальная труба, в качестве изоляции K-Flex с последующим окожушиванием оцинкованной сталью.
Строительство теплотрассы по заказу ООО «Феникс»
Строительство теплотрассы по заказу ООО «Феникс»
Виды выполняемых работ
Прокладка теплотрассы ДУ250 (350 п.м.) от котельной к корпусам, наружным способом. При производстве работ применялась стальная труба, в качестве изоляции K-Flex, с последующим окожушиванием оцинкованной сталью.
Работаем с соблюдением всех норм СНиП и требований

Лицензии и допуски СРО

Компания «АВИТЕК Инжиниринг» — член саморегулируемой организации в области проектных и монтажных работ, что подтверждает право вести работы на объектах, требующих такого допуска. Ответственность компании перед заказчиком застрахована на 60 000 000 ₽ — риски покрыты страховым полисом на весь период работ, на всех объектах, без исключений.

Свидетельство СРО
Выписка из реестра СРО
Страховой полис ответственности
Прайс-лист

Стоимость реконструкции и капитального ремонта

Расценки на капитальный ремонт наружных сетей — за погонный метр. Стоимость реконструкции с изменением диаметра или пропускной способности рассчитывается индивидуально — точный расчёт даётся после обследования сети и разработки проекта.

УслугаЦена
Капитальный ремонт сетей водоснабжения/водоотведения (глубина до 2 м), за п.м.от 17 100 ₽
Капитальный ремонт сетей канализации (глубина до 2 м), за п.м.от 23 500 ₽
Капитальный ремонт теплотрассы, за п.м.от 38 000 ₽

Земляные и подготовительные работы — по расценкам страницы «Монтаж наружных инженерных сетей».

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Капитальный ремонт — замена или восстановление сетей без изменения параметров объекта: не требует разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Реконструкция меняет параметры — диаметр, мощность узла, пропускную способность сети — и оформляется отдельно.
Локальное изменение отдельных узлов — например, перенос трубопровода или изменение конфигурации без изменения параметров всей сети. На практике надзорные органы нередко трактуют такие изменения как реконструкцию — это стоит уточнять на этапе проекта.
Если отказы происходят чаще 2–3 раз за отопительный сезон, расходы растут на 20–40% без изменения потребления, параметры не соответствуют нормам даже на максимальной нагрузке, либо меняется назначение или нагрузка объекта.
Плановое и текущее обслуживание — устраняем мелкие дефекты до перехода в аварию. Аварийный ремонт — оперативно устраняем порывы и утечки. Капитальный ремонт и реконструкция — тема этой страницы: полное восстановление или изменение параметров сети.
От 17 100 ₽/п.м. для водоснабжения и водоотведения, от 23 500 ₽/п.м. для канализации, от 38 000 ₽/п.м. для теплотрассы — точная стоимость зависит от диаметра, глубины залегания и состояния существующей сети.
Да, при определённом состоянии сети применяется бестраншейная санация — футеровка или разрушение старой трубы с одновременной укладкой новой без вскрытия траншеи по всей длине.
Нет, капитальный ремонт не требует разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию — в отличие от реконструкции, которая меняет параметры сети.
СП 30.13330.2020 и СП 60.13330.2020, а также нормативы, применимые к конкретному типу сети — СП 32.13330.2018 для канализации, СП 129.13330.2019 для водоснабжения.
Частично — по возможности организуем работы поэтапно или с временными байпасами, чтобы минимизировать простой. Полная остановка требуется только на отдельных этапах врезки и переключения.

Рассчитаем стоимость реконструкции или капитального ремонта для вашего объекта

Обследование сети, разработка проекта, фиксация стоимости и сроков в договоре.

Расчёт и консультация

Есть проект, спецификация или задача на объекте?

Отправьте материалы на почту или позвоните. Уточним исходные данные и предложим следующий технически обоснованный шаг.

+7 (495) 139-60-40