Исполнительная съёмка инженерных коммуникаций фиксирует, где на самом деле проложена построенная сеть: координаты, глубины, отметки лотков и верха труб, положение колодцев и камер. Без неё сеть невозможно сдать заказчику и эксплуатирующей организации, а в Москве — внести в сводный план подземных коммуникаций. Главная особенность — съёмку подземных сетей выполняют до засыпки траншеи, поэтому её нужно планировать в графике работ заранее. В статье разбираем, когда и как выполняют исполнительную съёмку, кто её принимает в Москве и Московской области, какие документы получает заказчик и что делать при отклонениях от проекта. Съёмка входит в состав работ при монтаже наружных инженерных сетей под ключ.
Что такое исполнительная съёмка
Исполнительная геодезическая съёмка — инструментальная съёмка построенного объекта, по результатам которой составляют исполнительный чертёж и сравнивают фактическое положение элементов с проектом. Для наружных сетей это съёмка сетей инженерных коммуникаций: водопровода, канализации, ливнёвки, тепловых сетей, кабельных линий и газопроводов. Основной норматив — СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве», который требует выполнять исполнительную съёмку подземных сетей до засыпки траншей.
Исполнительную съёмку выполняют геодезисты подрядчика или привлечённой организации. Отдельно от неё существует контрольная геодезическая съёмка, которую в ряде регионов выполняет уполномоченная организация при приёмке исполнительной документации.
Когда выполнять: до или после засыпки
Подземную сеть снимают после укладки трубопровода и установки колодцев, но до засыпки траншеи. После засыпки получить точные отметки верха трубы и положение поворотов можно только трассопоиском и шурфованием, а приёмка такой съёмки затруднена. Поэтому вызов геодезиста закладывают в график по участкам: уложили участок — сняли — засыпали.
Для протяжённых сетей съёмку выполняют поэтапно, чтобы не держать траншею открытой неделями: это и риск обрушения стенок, и затопление при дождях, и проблемы с безопасностью на территории.
Что снимают на сетях
- плановое положение оси трубопровода, углов поворота и точек врезки;
- отметки верха трубы и лотков, глубину заложения;
- колодцы и камеры: центры люков, отметки люков и лотков, размеры;
- диаметры и материал труб, футляры, переходы под дорогами;
- пересечения с другими коммуникациями и расстояния до них;
- выпуски, вводы, гидранты, задвижки и другую арматуру.
Исполнительная съёмка водопровода дополнительно фиксирует расположение колодцев с арматурой, пожарных гидрантов и узлов врезки, а для канализации особенно важны отметки лотков — по ним проверяют уклоны и пропускную способность.
Порядок в Москве: контрольная съёмка и Мосгоргеотрест
В Москве приёмку исполнительной документации по построенным сетям с контрольной геодезической съёмкой (КГС) выполняет ГБУ «Мосгоргеотрест». Порядок установлен постановлением Правительства Москвы № 806-ПП о контрольно-геодезической съёмке и регламентом приёмки исполнительной документации:
- заказчик обеспечивает проведение КГС до засыпки — заявку подают заранее, не позднее установленного срока (около пяти дней) до засыпки;
- КГС выполняется поэтапно по мере готовности объекта, продолжительность одного этапа — до 10 рабочих дней;
- приёмка исполнительной документации — до 5 рабочих дней по регламенту;
- принятые материалы вносятся в сводный план подземных коммуникаций города.
Точные сроки подачи заявки и состав документов сверяют с действующей редакцией постановления и регламента на дату работ.
Порядок в Московской области
В Московской области действует областной порядок контрольной геодезической съёмки. Исполнительный чертёж предъявляют на проверку до выезда полевой бригады, контроль включает выезд, измерения и сравнение с проектом. Проверенные материалы передают оператору ГИСОГД Московской области в течение 5 рабочих дней после завершения работ; для ряда напорных сетей заявку на КГС подают не позднее чем за 5 рабочих дней до засыпки, а чертёж представляют в электронном виде (DWG или DXF).
Какие документы получает заказчик
- исполнительный чертёж сети в плане с координатами и высотными отметками, в принятой системе координат и высот;
- продольный профиль для самотечных сетей — с отметками лотков и уклонами;
- каталог координат характерных точек;
- ведомость колодцев с отметками;
- результаты приёмки исполнительной документации уполномоченной организацией, если она предусмотрена порядком территории;
- электронную версию чертежа в требуемом формате.
Эти материалы входят в комплект исполнительной документации при сдаче сети и нужны при регистрации прав, подключении к сетям и будущем ремонте.
Если факт отличается от проекта
Отклонения в пределах допусков фиксируют в исполнительной документации. Если отклонения превышают допуски — например, уменьшен уклон самотечной канализации или нарушено расстояние до соседней сети, — их согласовывают с проектировщиком и при необходимости вносят изменения в проект, а в худшем случае исправляют участок до засыпки. Именно поэтому съёмка до засыпки экономит деньги: переложить открытую трубу дешевле, чем раскапывать засыпанную. Если исполнительной документации на старую сеть нет вовсе, её восстанавливают в ходе обследования наружных инженерных сетей трассопоиском и шурфованием.
Сроки и стоимость
Полевые работы на участке сети занимают от нескольких часов до нескольких дней, камеральная обработка и чертёж — ещё несколько дней. Официального единого тарифа нет: цена зависит от протяжённости сети и количества колодцев, числа выездов при поэтапной съёмке, требований к оформлению и сопровождения сдачи в Мосгоргеотрест или ИСОГД МО.
Почему стоит работать с «Авитек Инжиниринг»
При монтаже наружных сетей мы планируем исполнительную съёмку в графике с самого начала: участок уложен — снят — засыпан, без простоя открытых траншей. Готовим исполнительную документацию для сдачи заказчику, эксплуатирующей организации и в уполномоченные организации Москвы и Московской области, а при отклонениях оперативно согласовываем изменения с проектировщиком.
Итог
Исполнительная съёмка инженерных коммуникаций — обязательная часть сдачи подземных сетей. Снимать нужно до засыпки траншеи по СП 126.13330.2017, в Москве — с контрольной геодезической съёмкой и приёмкой в ГБУ «Мосгоргеотрест», в Московской области — с передачей материалов в ГИСОГД. Своевременная съёмка позволяет исправить отклонения, пока траншея открыта, и избавляет от раскопок при сдаче объекта.