Монтаж наружных инженерных сетей и коммуникаций в Москве и МО
+7 (495) 139-60-40 info@авитекинжиниринг.рф
Диагностика, проверка автоматики, ремонт, паспортизация

Техническое обслуживание системы дымоудаления

Выполняем техническое обслуживание систем дымоудаления и противодымной вентиляции по графику, установленному нормативами пожарной безопасности. Проверяем вентиляторы, клапаны, воздуховоды и автоматику, устраняем неисправности, оформляем полный комплект документов для проверок МЧС. Обслуживаем системы в Москве и МО.

✓Свяжемся в течение 15 минут после обращения ✓С 2006 года проектируем и строим инженерные коммуникации ✓Страхование выполненных работ на 60 млн ₽ ✓Член СРО в области проектных и монтажных работ ✓100% условий — стоимость, сроки, гарантии — фиксируются в договоре ✓Лицензия МЧС на обслуживание систем противопожарной защиты
+7 495 139 60 40

Компания АВИТЕК Инжиниринг ведёт профессиональную деятельность с 2006 года, оказывая проектные и строительные услуги в сфере инженерных коммуникаций. Мы специализируемся на монтажных работах и сервисном обслуживании инженерных коммуникаций. Более 20 лет наши квалифицированные специалисты выполняют комплексные работы «под ключ»: обслуживаем системы дымоудаления и противодымной вентиляции с оформлением полного пакета документов для надзорных органов. Работаем только с юридическими лицами.

Состав работ

Что входит в техническое обслуживание

Визуальный осмотр. Проверка целостности воздуховодов, крепления оборудования, отсутствия механических повреждений.
Очистка узлов. Удаление пыли и загрязнений с вентиляторов, клапанов и электрощитов автоматики.
Тестирование срабатывания. Проверка реакции системы на сигнал пожарной сигнализации в ручном и автоматическом режиме.
Проверка электропитания. Контроль основного и резервного источника питания, состояния аккумуляторных батарей.
Диагностика автоматики. Проверка контроллеров, датчиков и целостности кабельных линий управления.
Документирование результатов. Оформление акта выполненных работ, журнала ТО и дефектной ведомости при выявлении неисправностей.
График работ

Периодичность обслуживания

Еженедельно. Внешний осмотр узлов системы, проверка ключевых элементов на отсутствие видимых неисправностей.
Ежемесячно. Визуальный осмотр, очистка компонентов от пыли, проверка креплений и клапанов.
Ежеквартально. Полная чистка узлов, диагностика электрики и резервного питания, тестирование автоматического срабатывания.
Раз в год. Полные испытания вентиляторов дымоудаления с проверкой производительности и параметров электропривода.
Раз в 24 месяца. Аэродинамические испытания системы с измерением расчётных параметров воздушного потока.
Раз в 5 лет. Техническое освидетельствование системы на соответствие проекту и действующим нормативам.
Технические параметры

Что проверяют при обслуживании

Вентиляторы. Производительность, уровень вибрации, состояние подшипников, работоспособность электропривода, герметичность корпуса.
Воздуховоды и клапаны. Целостность, герметичность соединений, огнестойкость покрытия, время полного открытия и закрытия клапана — не более 60 секунд.
Автоматика и сигнализация. Работоспособность контроллеров и датчиков, целостность кабельных линий, срабатывание резервных источников питания.
Избыточное давление подпора. Контроль давления в защищаемых зонах — не менее 20 Па в лестничных клетках и тамбур-шлюзах.
Виды ремонтных работ

Типы ремонта

Текущий ремонт. Плановые профилактические работы без отключения системы — чистка, регулировка, замена расходных элементов.
Срочный ремонт. Оперативный выезд при внезапном отказе оборудования — диагностика и устранение неисправности в короткий срок.
Капитальный ремонт. Замена изношенного оборудования с временным отключением системы и последующими испытаниями.
Риски

Последствия отсутствия обслуживания

Отказ системы при реальном пожаре. Неисправное оборудование не выполнит свою функцию в критический момент.
Угроза жизни и здоровью людей. Отсутствие дымоудаления повышает риск отравления продуктами горения при эвакуации.
Штрафы надзорных органов. Отсутствие обслуживания и документации по системе дымоудаления влечёт штрафы до 500 000 ₽.
Приостановка деятельности. Предписание надзорного органа может привести к остановке эксплуатации объекта.
Дорогостоящий ремонт. Своевременно не выявленная неисправность приводит к более серьёзным поломкам и капитальному ремонту.
Порядок работ

Этапы технического обслуживания

01
Подготовка и планирование
Согласование графика работ с учётом режима эксплуатации объекта.
02
Диагностика и осмотр
Проверка всех узлов системы — вентиляторов, клапанов, воздуховодов, автоматики.
03
Профилактика и регулировка
Очистка, смазка, устранение выявленных мелких неисправностей.
04
Комплексные испытания
Проверка срабатывания системы в автоматическом и ручном режиме, замер параметров.
05
Документирование и рекомендации
Акт выполненных работ, журнал ТО, протокол испытаний, дефектная ведомость при необходимости.
Работаем по действующим нормам

Нормативная база

ГОСТ Р 53294-2009. Системы дымоудаления — требования к эксплуатации и техническому обслуживанию.
ГОСТ Р 53300-2009. Требования к системам противодымной вентиляции — испытания и приёмка.
СП 7.13130.2013. Отопление, вентиляция и кондиционирование — требования пожарной безопасности.
Федеральный закон №123-ФЗ. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.
Постановление Правительства №390. Правила противопожарного режима в Российской Федерации.
Гарантии и опыт

Почему нам доверяют обслуживание систем дымоудаления

01
Страхование ответственности на 60 000 000 ₽
Финансовые риски заказчика на весь период работ покрыты страховым полисом на каждом объекте.
02
100% условий фиксируется в договоре
Стоимость, сроки и гарантийные обязательства прописываются в договоре до начала работ.
03
На рынке с 2006 года
Компания проектирует и строит инженерные коммуникации почти два десятилетия.
04
Свидетельство СРО на проектные и монтажные работы
Компенсационный фонд СРО покрывает работы в установленном составе.
05
Лицензия МЧС на обслуживание систем противопожарной защиты
Обязательное условие для законного выполнения работ по техническому обслуживанию систем дымоудаления.
06
Полный комплект документов для проверок МЧС
Акты выполненных работ, журналы ТО и протоколы испытаний оформляются после каждого визита специалиста.
Практика

Реализованные объекты

Среди реализованных объектов — Останкинская телебашня, стадион «ЦСКА», ТРЦ «Мандарин», офисный центр «ТехноПарк» и бизнес-центр «Victory Plaza».

Останкинская телебашня
Останкинская телебашня
Объект
Монтаж систем вентиляции, тепло- и холодоснабжения
Стадион ЦСКА
Стадион ЦСКА
Объект
Монтаж и пусконаладочные работы систем вентиляции
ТРЦ «Мандарин»
ТРЦ «Мандарин»
Объект
Абонентское обслуживание систем вентиляции и кондиционирования
Офисный центр «ТехноПарк»
Офисный центр «ТехноПарк»
Объект
Монтаж воздуховодов и вентиляционных систем
Бизнес Центр «Victory Plaza»
Бизнес Центр «Victory Plaza»
Объект
Обслуживание и ремонт систем кондиционирования
Работаем с соблюдением всех норм и требований

Лицензии и допуски

Компания «АВИТЕК Инжиниринг» — член саморегулируемой организации в области проектных и монтажных работ с компенсационным фондом до 500 000 000 ₽, что подтверждает право вести работы на объектах, требующих такого допуска. Дополнительно имеем лицензию МЧС на монтаж и обслуживание систем противопожарной защиты. Ответственность компании перед заказчиком застрахована на 60 000 000 ₽ — риски покрыты страховым полисом на весь период работ, на всех объектах, без исключений.

Лицензия МЧС
Свидетельство о допуске СРО
Выписка из свидетельства СРО
Прайс-лист

Стоимость технического обслуживания системы дымоудаления

Базовые расценки на техническое обслуживание, диагностику и ремонт систем дымоудаления. Итоговая стоимость зависит от площади объекта, разветвлённости коммуникаций и текущего состояния оборудования — точную смету называем после выезда инженера.

Площадь объектаСтоимость
до 100 м²от 950 ₽
100–200 м²от 1 900 ₽
200–300 м²от 2 850 ₽
300–400 м²от 4 750 ₽
400–500 м²от 9 500 ₽
свыше 500 м²от 19 000 ₽
УслугаСтоимость
Ежемесячное ТО (за объект)от 2 470 ₽
Техническое освидетельствование (за объект)от 4 845 ₽
Замена датчика задымленияот 760 ₽/шт.
Замена аккумулятора резервного питанияот 1 520 ₽
Аварийный выездот 4 750 ₽
Площадь объектаСтоимость за 100 м²
до 500 м²от 2 993 ₽
от 20 000 м²от 352 ₽
FAQ

Часто задаваемые вопросы

Еженедельный внешний осмотр, ежемесячная и ежеквартальная диагностика, полные испытания вентиляторов раз в год, аэродинамические испытания раз в 24 месяца, техническое освидетельствование раз в 5 лет.
Визуальный осмотр, очистку узлов, тестирование срабатывания в автоматическом и ручном режиме, проверку электропитания, диагностику автоматики и оформление документации.
У вентиляторов — производительность, вибрацию, состояние подшипников. У клапанов — герметичность и время срабатывания не более 60 секунд. У автоматики — работоспособность контроллеров, датчиков и резервного питания.
Отказ системы при реальном пожаре, угроза жизни людей при эвакуации, штрафы надзорных органов до 500 000 ₽, приостановка деятельности объекта по предписанию.
Текущий — плановая профилактика без отключения системы. Срочный — оперативное устранение внезапной неисправности. Капитальный — замена изношенного оборудования с временным отключением и последующими испытаниями.
Да, техническое обслуживание систем противопожарной защиты вправе выполнять только организации с лицензией МЧС.
Зависит от площади объекта, разветвлённости коммуникаций, количества оборудования и его текущего состояния. Точную смету называем после выезда инженера.
Акт выполненных работ, журнал технического обслуживания, протокол испытаний, а при выявлении неисправностей — дефектная ведомость.

Рассчитаем стоимость обслуживания системы дымоудаления для вашего объекта

Выезд специалиста, техническое обследование, смета с фиксированной стоимостью.

Расчёт и консультация

Нужно обслуживание системы дымоудаления?

Отправьте материалы на почту или позвоните. Уточним задачу и предложим следующий технически обоснованный шаг.

+7 (495) 139-60-40